不動産管理会社様

管理会社様へ安心の賃貸保証をさせて頂きます

長期の家賃・共益費の保証から、更新費用・・原状回復費用など充実した保証の提供で、管理会社様の業務効率化を可能にします。（※保証内容は、契約毎に異なります。）

賃貸保証サービスの特徴

■家賃・共益費を保証

賃料の滞納が発生した場合、管理会社様からCFGに未納のご連絡を頂きます。CFGが滞納賃料の立替払いを行い、賃借人様への督促・延滞状況の正常化に向けての交渉を行います。

■更新費用・更新事務手数料を保証

オーナー様と入居者様の賃貸借契約上の更新料・更新事務手数料を立替えて保証します。

■退居予告義務違反の保証

入居者様が退居予告なしにお部屋を退居された場合のお家賃を立替えて保証します。

■早期解約違約金の保証

賃貸借契約上早期解約条項が設定されているにもかかわらず、入居者様が早期解約違約金を支払わない場合、CFGが立替えてオーナー様へ保証します。

■賃貸借契約の終了から明け渡しまでの賃料相当金の保証

入居者様が解約日を過ぎてもお部屋を明け渡さない場合、明け渡しまでの賃料相当金を保証します。

■原状回復費用

賃借人が自ら負担すると認めたもので、法令等に基づき適正な範囲のものを保証します。

■残置物撤去・ゴミ処分費用・残置物保管費用

入居者様の退居後、入居者様所有の所有物・ゴミを残置した場合、入居者様が自身で処理できない場合に、その撤去・処分・保管費を立替えて保証します。

■債務不履行による明け渡し訴訟費用

家賃滞納が継続的に行われ、貸主・借主の信頼関係が破綻された場合、明け渡し訴訟によって賃貸借契約を解除し、明け渡しを要請することが出来ます。その手続きのサポートと費用を保証します。

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